Normalmente, a maioria das empresas de climatização tem a função de instalar ou consertar equipamentos, como o ar-condicionado. Seja dentro de organizações ou de residências. Dependendo do local em que atua, essa demanda pode ser alta próxima ao verão, mas diminuir drasticamente quando o inverno chega. Essas duas situações mostram uma realidade negativa do mercado: solicitações de serviço sazonais e portfólios com poucas alternativas. Porém, para ambos os cenários, o PMOC é uma excelente solução.
Essa sigla refere-se ao Plano de Manutenção, Operação e Controle e é uma norma prevista em lei. Como deve ser cumprida por grande parte das companhias, torna-se uma ótima oportunidade de negócio para quem é da área de refrigeração. Neste conteúdo, entenda mais sobre o assunto e saiba como realizar esse procedimento. Confira!
O que é PMOC?
Bom, trabalhando com climatização, você já deve saber que os aparelhos possuem uma série de benefícios. Mas, também, podem trazer diversos problemas de saúde. O ar-condicionado, quando não possui manutenções preventivas, acumula uma série de resíduos. Bactérias, fungos, ácaros são alguns exemplos que geram ou agravam alergias e outras complicações respiratórias.
Mesmo ciente do cenário, não são todas as empresas que se preocupam como deveriam com a limpeza e integridade dos equipamentos. E é nesse momento que surge o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle).
Seu objetivo é estabelecer procedimentos obrigatórios na hora de higienizar e revisar as máquinas de refrigeração. Assim como a periodicidade dos cuidados. Dessa forma, é possível prevenir o cenário negativo citado anteriormente e garantir o bem-estar dos colaboradores.
Para que a norma realmente seja cumprida, ela se tornou uma obrigação legal, prevista na Lei n° 13.589/2018. Por isso, todos os edifícios de uso público, coletivo ou restrito que são climatizados artificialmente devem seguir as diretrizes.
Quais as vantagens do PMOC?
Para as empresas que você atende, os benefícios são inúmeros. Para começar, um espaço com conforto térmico deixa a equipe mais motivada e auxilia na produtividade. E essa não é uma afirmação qualquer, viu? Uma pesquisa na Universidade de Cornell, nos Estados Unidos, publicada pela Forbes, comprovou a ideia.
Depois de analisar os participantes, eles perceberam que 44% dos erros de digitação foram reduzidos quando a temperatura do ar-condicionado passou de 20 °C para 25 °C. O desempenho do time também aumentou em mais de 100%.
Isso acontece porque o nosso corpo, para se adaptar ao clima externo, precisa gastar energia. Assim, não sobram recursos para se concentrar no trabalho, por exemplo. Quando está muito frio, ele procura formas de se aquecer e apresenta movimentos involuntários, como tremores. Já, no calor, a transpiração tem o objetivo de normalizar esse estado.
Mas, para além das entregas dos colaboradores, o PMOC também é efetivo quando falamos da conservação dos equipamentos. Como indica a frequência de limpezas e manutenções, ele auxilia a manter a eficiência, aumenta a vida útil e diminui gastos com consertos inesperados.
Agora, falando em custos, outra vantagem é a redução do valor da energia elétrica. Afinal, um equipamento com muita sujeira ou com alguma falha, exige mais eletricidade para funcionar. Consequentemente, eleva a despesa com esse recurso tão importante dentro das companhias. Por fim, como evitará a criação de fungos e bactérias, é, ainda, uma maneira de eliminar afastamentos e faltas por doenças.
Mas, para o seu negócio, o PMOC é uma oportunidade. Você pode utilizar todos os argumentos acima para vender esse serviço, aumentar o faturamento e criar uma demanda frequente com os seus clientes.
Como realizar um PMOC?
Em síntese, o processo para realizar um PMOC se divide em etapas. A primeira tem como principal função unir dados sobre o projeto. Informações da edificação, áreas climatizadas e número de pessoas que frequentam determinado espaço, são algumas delas. Além disso, deve-se inserir a carga térmica total dos equipamentos e o responsável técnico pelo serviço.
A segunda, por sua vez, traz um relatório com os dados colhidos. Em contraste, também mostra todas as adequações que são necessárias de acordo com a lei. Ainda, apresenta como funcionará a rotina de manutenção dos equipamentos. Ou seja, é nessa fase que o PMOC é realizado, detalhando todos os processos e especificando o passo a passo de limpezas, conservação e manutenção.
Com essas atividades feitas, o conforto térmico é alcançado e a integridade dos aparelhos é mantida. Porém, existe uma terceira etapa que não é obrigatória, mas pode ser interessante para certas companhias: a avaliação da qualidade do ar. Nesse caso, ela precisa ser realizada por outra empresa especializada em análises biológicas, químicas e físicas. Por meio de coletas e de estudo em laboratório, ela valida o estado do ar no ambiente. Para que se mantenha em dia, o ideal é repetir o processo a cada 6 meses.
Quer conhecer mais sobre o assunto e entender um passo a passo para realizar o serviço? Conheça o nosso e-book que explica como gerar um PMOC e apresenta um guia completo para empresas de facilities.
